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“小陽(yáng)春”推動(dòng)簽約高潮
發(fā)布時(shí)間：2014/03/07
近幾年來(lái)，3月份都屬于租賃市場(chǎng)的“小陽(yáng)春”。通常在農(nóng)歷新年時(shí)，租賃市場(chǎng)經(jīng)過(guò)短暫的休整后，租賃市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)簽約的高潮，并且在價(jià)格上都會(huì)有所上漲。
正誠(chéng)房屋管家市場(chǎng)研究中心總監(jiān)吳宗偉介紹，近期寶安住宅租賃市場(chǎng)活躍，客戶量日益增多，迎來(lái)三月簽約小高潮。寶城片區(qū)一直以來(lái)出租房數(shù)量不多，多數(shù)小區(qū)房租房源以大戶型為主，近期該片區(qū)房源增多，戶型主要以兩房三房為主，由于寶城片區(qū)生活配套設(shè)施完善，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資多，該片區(qū)房源也是很多家長(zhǎng)選擇學(xué)區(qū)房的首選。上周寶城片區(qū)總成交量有所增加，價(jià)格相比去年年底上漲6%，該片房源區(qū)月租金均價(jià)為3000元。
碧海片區(qū)是近幾年來(lái)租賃市場(chǎng)非常活躍的片區(qū)，房源出租量也是幾個(gè)片區(qū)之首，戶型以2-3房為主，近期該片區(qū)房源增多，小戶型以及三房較多。由于碧海片區(qū)近年來(lái)新樓盤增多，地鐵貫穿，交通便利，深受福田、南山等租房者喜愛。上周該片區(qū)成交量大增，租金比去年年底上漲8%左右，房源租金約2900元/月。
吳宗偉說(shuō)，未來(lái)一個(gè)月，寶安住宅租賃市場(chǎng)將持續(xù)活躍，“簽約潮”將延續(xù)整個(gè)三月，租金價(jià)格仍會(huì)有所上漲。
