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5月寶安進(jìn)入住宅租賃“黃金期”
發(fā)布時(shí)間：2013/05/09
據(jù)悉，按照傳統(tǒng)5月份是租房的旺季，今年5月的黃金期已來(lái)臨，寶安各片區(qū)租賃市場(chǎng)活躍，價(jià)格平穩(wěn)增長(zhǎng)。
據(jù)正誠(chéng)房屋管家精英會(huì)成員黃新婷介紹，5月，住宅租賃市場(chǎng)進(jìn)入白領(lǐng)、大學(xué)生等“換租潮”，住宅租賃市場(chǎng)需求較大，地鐵沿線(xiàn)小戶(hù)型成交非常活躍，三房成交量主要在學(xué)校周邊小區(qū)較多。
從寶城片區(qū)來(lái)看，海雅繽紛城周邊需求房源較多，僅五一期間就接到客戶(hù)找海雅繽紛城周邊房子就有四五個(gè)。目前該片區(qū)租賃價(jià)格也有所增長(zhǎng)。黃新婷說(shuō)，海雅繽紛城于2013年01月19日正式試營(yíng)業(yè)以來(lái)，很大程度上拉動(dòng)了周邊住宅小區(qū)的租金價(jià)格。
碧海片區(qū)一直以來(lái)都是住宅租賃成交熱點(diǎn)片區(qū)，其地鐵1號(hào)線(xiàn)橫跨碧海片區(qū)，自從地鐵開(kāi)通以來(lái)，價(jià)格也是日益上升。近期小戶(hù)型成交活躍，房源較為緊缺。而住家戶(hù)型多數(shù)成交在合正匯一城，從2013年3月31日天虹商場(chǎng)開(kāi)業(yè)以來(lái)，引來(lái)了許許多多的租房需求者，租賃價(jià)格相比去年上升10%。
正誠(chéng)房屋理財(cái)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)吳宗偉表示，寶安的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，前海規(guī)劃、市政交通、生活配套等環(huán)境的不斷完善，高檔寫(xiě)字樓等商業(yè)用房大量增加，促使房屋租賃市場(chǎng)發(fā)生相應(yīng)的變化，也促進(jìn)了租房需求。預(yù)測(cè)5月份將是近期租賃市場(chǎng)最為活躍期，價(jià)格基本持平。
